Динамично развивающееся гражданское, земельное и градостроительное законодательство, обширная правоприменительная практика в сфере реализации девелоперских проектов подтверждают актуальность и востребованность комплексного подхода к исследованию статуса территории и/или объектов недвижимости, планируемых к вовлечению в инвестиционный проект.
Отличное знание действующего законодательства и правоприменительной практики, накопленный практический опыт и глубокое понимание российских реалий позволяют нам качественно и эффективно предоставлять консультации и оказывать практическое содействие в решении следующих вопросов:
- Исследование имущественно-правового и градостроительного статуса объектов недвижимости с целью:
- определения возможных вариантов развития объектов недвижимости (строительства, реконструкции и т.д.) и достижения оптимальных технико-экономических показателей;
- определения рисков приобретения объектов недвижимости для реализации планируемого инвестиционного проекта;
- разработки концепции (детального алгоритма) реализации инвестиционного проекта.
- Исследование возможностей осуществления градостроительных преобразований и вовлечения в гражданский оборот объектов особой охраны: объектов культурного наследия, их территорий, зон охраны объектов культурного наследия;
- Реализация инвестиционного проекта на землях сельскохозяйственного назначения (в том числе, организация садоводств, ДНП, ЛПХ);
- Исследование правового статуса земельных участков/лесных участков, выявление рисков их приобретения/отчуждения, предоставление рекомендаций для целей устранения или минимизации рисков;
- Структурирование и сопровождение сделок, направленных на приобретение земельных участков, контроль в отношении компаний-владельцев участков (asset deal vs share deal).
