Команда Легис Универсум оказывает услуги по комплексному сопровождению инвестиционных проектов связанных с:
- Приобретением прав в отношении земельных участков, находящихся в публичной собственности, для целей проектирования и строительства объектов недвижимости;
- Приобретением прав на объект капитального строительства для целей его реконструкции или приспособления для современного использования;
- Комплексным освоением территории или развитием застроенных территорий;
- Осуществлением девелопмента на вторичном рынке;
- Участием в государственно-частных партнерствах, концессионных соглашениях, контрактах жизненного цикла.
В рамках данного направления Легис Универсум оказывает следующие услуги:
- Консультирование по вопросам осуществления инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге, подготовка экспертных заключений по всем вопросам, возникающих в ходе реализации инвестиционных проектов;
- Представление интересов клиента во взаимоотношениях с органами государственной власти и местного управления;
- Разработка и проверка на соответствие действующему законодательству проектов нормативно-правовых и иных актов в сфере недвижимости и строительства;
- Структурирование реализации инвестиционного проекта, в том числе структурирование отношений между всеми участниками проекта (инвесторами, застройщиками, заказчиками, подрядчиками и др.);
- Разработка «дорожной карты» инвестиционного проекта;
- Структурирование и сопровождение сделок, направленных на приобретение объектов недвижимости/контроля в отношении компаний-владельцев объектов недвижимости (asset deal vs share deal);
- Сопровождение привлечения проектного финансирования;
- Оформление прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, в том числе прав на самовольные постройки, объекты незавершенного строительства;
- Представление интересов при разрешении споров в сфере недвижимости, проектирования, строительства/реконструкции.
