ФАС РФ выдало предписание Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга
16 августа 2024
Недвижимость и строительство
Юристы Legis Universum обратились в ФАС РФ с жалобой в связи с отказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) присвоить адрес построенному ООО Детский спортивный клуб «Искра» (далее – Общество) спортивному комплексу.
Как указывал Комитет, он отказал в присвоении адреса построенному объекту в связи с тем, что, во-первых, Общество, по его мнению, является должником по заключенному с Комитетом договору аренды земельного участка, а само Общество не имеет вещных прав ни на участок, ни на построенный объект, в связи с чем не имеет право обращаться с соответствующим заявлением.
При рассмотрении дела нам удалось доказать комиссии, что само по себе присвоение адреса является мероприятием при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, с связи с чем отказ Комитета в присвоении адреса может быть обжалован в порядке ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
При этом ФАС РФ поддержало Общество в его доводах, связанных с тем, что оно как застройщик объекта обладает вещным правом в отношении такого объекта и до регистрации права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости.
В результате рассмотрения жалобы Общества ФАС РФ вынесла предписание Комитету, согласно которому обязала его прекратить нарушение порядка осуществления мероприятия при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства и повторно рассмотреть заявление Общества, после чего Комитет присвоил адрес объекту.
Присвоение адреса привело к возможности завершения Обществом процедуры ввода объекта в эксплуатацию.
Другие новости
-
27 июля 2026
Как юристы компании взыскали со строительного подрядчика более 124 млн рублей за некачественный фасад.
ПодробнееСтроительный подрядчик взялся за монтаж фасада жилого дома в Санкт-Петербурге, но сорвал сроки и сдал работу с множеством дефектов. Застройщик расторг договор и обратился в суд. Подрядчик не признавал претензий и даже подал встречный иск на 44,6 млн рублей, пытаясь получить оплату за работы, которые, по его мнению, были выполнены.
Однако юристам Legis Universum, представлявшим интересы застройщика, удалось доказать обратное: подрядчик не только нарушил сроки, но и допустил серьезные нарушения качества, которые не были видны при обычной приемке. -
24 июля 2026
ВС обобщил практику по спорам, затрагивающим изъятые из оборота и ограниченные в обороте земли
ПодробнееЮрист практики недвижимости и строительства Legis Universum Дарья Зиминова прокомментировала для «Адвокатской газеты» новый Тематический обзор судебной практики Верховного Суда РФ, посвящённый спорам о правах на земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.
-
18 мая 2026
Три инстанции поддержали позицию юристов Legis Universum по спору о взыскании более 12 млн рублей с ПАО «Россети».
ПодробнееВ рамках дела юристы компании представляли интересы охранной компании и добились полного удовлетворения иска о взыскании с ПАО «Россети» задолженности по договору оказания охранных услуг неустойки в размере 12 миллионов. Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили решение без изменения.
-
10 марта 2025
Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству: тема прошедшего вебинара Осинцева Андрея
Подробнее06 марта 2025 года руководитель практики разрешения споров Legis Universum Осинцев Андрей провел авторский вебинар на тему «Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству».
-
28 февраля 2025
Работы на сумму более 14 млн. рублей, добросовестно выполненные подрядчиком и фактически принятые заказчиком, должны быть оплачены.
ПодробнееК такому решению пришёл суд первой и апелляционной инстанции по делу, где юристам Legis Universum удалось отстоять интересы компании – подрядчика по взысканию с заказчика задолженности по договору на выполнение работ.
-
17 февраля 2025
Недобросовестный кредитор не был допущен в реестр требований кредиторов
ПодробнееКонкурсный кредитор обратился с заявлением о включении его требований, обеспеченных залогом недвижимости, в реестре требований кредиторов физического лица – залогодателя.