Назад

ФАС РФ выдало предписание Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

16 августа 2024

Недвижимость и строительство

Юристы Legis Universum обратились в ФАС РФ с жалобой в связи с отказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) присвоить адрес построенному ООО Детский спортивный клуб «Искра» (далее – Общество) спортивному комплексу.

Как указывал Комитет, он отказал в присвоении адреса построенному объекту в связи с тем, что, во-первых, Общество, по его мнению, является должником по заключенному с Комитетом договору аренды земельного участка, а само Общество не имеет вещных прав ни на участок, ни на построенный объект, в связи с чем не имеет право обращаться с соответствующим заявлением.

При рассмотрении дела нам удалось доказать комиссии, что само по себе присвоение адреса является мероприятием при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, с связи с чем отказ Комитета в присвоении адреса может быть обжалован в порядке ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

При этом ФАС РФ поддержало Общество в его доводах, связанных с тем, что оно как застройщик объекта обладает вещным правом в отношении такого объекта и до регистрации права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате рассмотрения жалобы Общества ФАС РФ вынесла предписание Комитету, согласно которому обязала его прекратить нарушение порядка осуществления мероприятия при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства и повторно рассмотреть заявление Общества, после чего Комитет присвоил адрес объекту.

Присвоение адреса привело к возможности завершения Обществом процедуры ввода объекта в эксплуатацию.

Другие новости

Спасибо за ваш отклик

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Вы успешно подписались

Уведомления о новых публикациях будут приходить на указанный e-mail