Назад

Мораторий на применение мер ответственности за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве

22 марта 2024

Недвижимость и строительство

В рамках правового регулирования начисления неустойки, финансовых санкций и иных мер ответственности по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) Правительством Российской Федерации ранее были введены исключения из периода применения мер ответственности (мораторий).

22 марта 2024 г. вступило в силу новое постановление Правительства Российской Федерации (далее – Постановление), которым введен мораторий на применение санкций за нарушение обязательств по ДДУ , заключенных как до, так и после вступления в силу Постановления.

Мораторий на применение санкций введен на период с 22 марта 2024 г. по 31 декабря 2024 г. в отношении:

  • неустойки, начисляемой за просрочку оплаты цены ДДУ участником долевого строительства, и неустойки, начисляемой за просрочку передачи объекта застройщиком (ч. 6 ст. 5, ч. 2 ст. 6 Закона о ДДУ);
  • убытков, возникших в результате нарушения обязательств по ДДУ (ст. 10 Закона о ДДУ);
  • процентов, начисляемых за просрочку возврата денежных средств участнику долевого строительства после расторжения ДДУ (ч. 2 и 6 ст. 9 Закона о ДДУ);
  • неустойки и иных финансовых санкций, подлежащих уплате гражданину – участнику долевого строительства за нарушение обязательств по ДДУ, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (ч. 9 ст. 4 Закона о ДДУ).

Также застройщику предоставляется отсрочка уплаты вышеназванных мер ответственности до 31 декабря 2024 г., требования по уплате которых были предъявлены к исполнению застройщиком до 22 марта 2024 г.

В период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. размер санкций, на которые не распространяется Постановление, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г. (не выше 7,5 %).


Другие новости

Спасибо за ваш отклик

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Вы успешно подписались

Уведомления о новых публикациях будут приходить на указанный e-mail