Юристы Legis Universum защитили интересы организации в споре о передаче в собственность используемого здания и участка
5 декабря 2024
Недвижимость и строительство
Юристы Legis Universum оспорили незаконный отказ Администрации муниципального образования «Город Гатчина» (Администрация) в передаче в собственность православной религиозной организации прихода Павловского собора здания, используемого для размещения церковно-приходской школы и земельного участка под ним.
Впервые в судебной практике был рассмотрен вопрос возможности передачи в частную собственность земельного участка, находящегося в границах территории, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Так, основным аргументом отказа Администрации был довод о нахождении участка в границах территории, входящей в комплекс «Дворцово–парковые ансамбли города Гатчины и исторический центр города», включённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в связи с чем Администрация посчитала имущество ограниченным в обороте.
Однако арбитражные суды трех инстанций признали отказ Администрации незаконным, справедливо указав, что нахождение участка в пределах территории компонента объекта всемирного наследия Юнеско не свидетельствует об ограничении оборотоспособности земельного участка поскольку непосредственно на рассматриваемом участке объекты, входящие в состав комплекса «Дворцово-парковые ансамбль города Гатчины», не находятся.
Признание компонента «Дворцово–парковые ансамбли города Гатчины и исторический центр города» как составной объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» объектом всемирного наследия не подразумевает придания соответствующего статуса находящимся в границах такого объекта зданиям, так как у них отсутствуют ценные качества, которые послужили основанием для включения их в качестве отдельного объекта всемирного наследия в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Другие новости
-
10 марта 2025
Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству: тема прошедшего вебинара Осинцева Андрея
Подробнее06 марта 2025 года руководитель практики разрешения споров Legis Universum Осинцев Андрей провел авторский вебинар на тему «Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству».
-
28 февраля 2025
Работы на сумму более 14 млн. рублей, добросовестно выполненные подрядчиком и фактически принятые заказчиком, должны быть оплачены.
ПодробнееК такому решению пришёл суд первой и апелляционной инстанции по делу, где юристам Legis Universum удалось отстоять интересы компании – подрядчика по взысканию с заказчика задолженности по договору на выполнение работ.
-
17 февраля 2025
Недобросовестный кредитор не был допущен в реестр требований кредиторов
ПодробнееКонкурсный кредитор обратился с заявлением о включении его требований, обеспеченных залогом недвижимости, в реестре требований кредиторов физического лица – залогодателя.
-
17 февраля 2025
Кассация поставила точку в споре о статусе Шкиперского канала как части Балтийского моря
ПодробнееАрбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе судебные акты по делу № А56-22671/2024.
В рамках данного дела юристы Legis Universum оспорили распоряжение Невско-Ладожского бассейнового водного управления, которым в границы береговой линии Балтийского моря была включена береговая линия Шкиперского канала.
-
17 января 2025
Новое старое основание для отказа в приватизации участка
ПодробнееРуководитель практики недвижимости и строительства Legis Universum Людмила Борзунова прокомментировала Адвокатской Газете определение Верховного суда РФ от 25 декабря 2024 г. по делу № А45-26765/2023, в котором он разъяснил возможность приватизации всего участка, на части которого находятся объекты, введенные в эксплуатацию, а на другой только запланировано строительство объектов, для возведения которых участок формировался.
-
16 января 2025
Уголовная ответственность за «бумажный НДС»
ПодробнееВ Уголовный Кодекс Российской Федерации 23.11.2024 внесена новая статья, предусматривающая уголовную ответственность за организацию деятельности по представлению в налоговые органы Российской Федерации и (или) сбыту заведомо подложных счетов-фактур и (или) налоговых деклараций (расчетов).