Экс-арендатор оспорил передачу земли спортшколе "Олимпийские надежды"
26 июля 2024
Недвижимость и строительство
Деловой Петербург прокомментировал спор между экс-арендатором земельного участка (ООО «Двадцать первый век») и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования ГБОУ школа-интернат № 357 с углублённым изучением физической культуры Приморского района Санкт-Петербурга "Олимпийские надежды", в сопровождении которого принимали участие юристы Legis Universum.
Как пишет газета, право образовательного учреждения на бессрочное пользование этим участком признано недействующим. Решение вынес на днях Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленобласти.
Истцом выступило ООО "Двадцать первый век". В 2020 году город заключил с этой компанией договор аренды участка. Землю предоставили под стройку "крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей и комплекса аттракционов, луна–парков, аквапарков".
Компания успела возвести "объект незавершённого строительства" и в 2018 году обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на него. Но получила отказ. В том же году комитет имущественных отношений не стал продлевать аренду. Вместо этого город передал участок школе "для использования в уставных целях без права возведения объектов недвижимости".
Судя по всему, это было связано с планами перенести на улицу Шаврова стадион "Олимпийские надежды", что располагался на улице Аккуратова возле Удельного парка, — в связи с решением о передаче стадиона "Зениту". Но быстро реализовать план не удалось: компания–истец через суд добилась признания отказа Росреестра незаконным. После этого для регистрации права собственности нужно было преодолеть препятствие: право на участок, который находился в ведении школы. Поэтому фирма и подала новый иск к КИО и школе с требованием прекращения права пользования землёй. В нынешнем решении арбитраж счёл, что город права предоставлять участок школе не имел.
Материал опубликован на сайте Делового Петербурга 26.07.2024
Другие новости
-
27 июля 2026
Как юристы компании взыскали со строительного подрядчика более 124 млн рублей за некачественный фасад.
ПодробнееСтроительный подрядчик взялся за монтаж фасада жилого дома в Санкт-Петербурге, но сорвал сроки и сдал работу с множеством дефектов. Застройщик расторг договор и обратился в суд. Подрядчик не признавал претензий и даже подал встречный иск на 44,6 млн рублей, пытаясь получить оплату за работы, которые, по его мнению, были выполнены.
Однако юристам Legis Universum, представлявшим интересы застройщика, удалось доказать обратное: подрядчик не только нарушил сроки, но и допустил серьезные нарушения качества, которые не были видны при обычной приемке. -
24 июля 2026
ВС обобщил практику по спорам, затрагивающим изъятые из оборота и ограниченные в обороте земли
ПодробнееЮрист практики недвижимости и строительства Legis Universum Дарья Зиминова прокомментировала для «Адвокатской газеты» новый Тематический обзор судебной практики Верховного Суда РФ, посвящённый спорам о правах на земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.
-
18 мая 2026
Три инстанции поддержали позицию юристов Legis Universum по спору о взыскании более 12 млн рублей с ПАО «Россети».
ПодробнееВ рамках дела юристы компании представляли интересы охранной компании и добились полного удовлетворения иска о взыскании с ПАО «Россети» задолженности по договору оказания охранных услуг неустойки в размере 12 миллионов. Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили решение без изменения.
-
10 марта 2025
Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству: тема прошедшего вебинара Осинцева Андрея
Подробнее06 марта 2025 года руководитель практики разрешения споров Legis Universum Осинцев Андрей провел авторский вебинар на тему «Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству».
-
28 февраля 2025
Работы на сумму более 14 млн. рублей, добросовестно выполненные подрядчиком и фактически принятые заказчиком, должны быть оплачены.
ПодробнееК такому решению пришёл суд первой и апелляционной инстанции по делу, где юристам Legis Universum удалось отстоять интересы компании – подрядчика по взысканию с заказчика задолженности по договору на выполнение работ.
-
17 февраля 2025
Недобросовестный кредитор не был допущен в реестр требований кредиторов
ПодробнееКонкурсный кредитор обратился с заявлением о включении его требований, обеспеченных залогом недвижимости, в реестре требований кредиторов физического лица – залогодателя.