Экс-арендатор оспорил передачу земли спортшколе "Олимпийские надежды"
26 июля 2024
Недвижимость и строительство
Деловой Петербург прокомментировал спор между экс-арендатором земельного участка (ООО «Двадцать первый век») и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования ГБОУ школа-интернат № 357 с углублённым изучением физической культуры Приморского района Санкт-Петербурга "Олимпийские надежды", в сопровождении которого принимали участие юристы Legis Universum.
Как пишет газета, право образовательного учреждения на бессрочное пользование этим участком признано недействующим. Решение вынес на днях Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленобласти.
Истцом выступило ООО "Двадцать первый век". В 2020 году город заключил с этой компанией договор аренды участка. Землю предоставили под стройку "крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей и комплекса аттракционов, луна–парков, аквапарков".
Компания успела возвести "объект незавершённого строительства" и в 2018 году обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на него. Но получила отказ. В том же году комитет имущественных отношений не стал продлевать аренду. Вместо этого город передал участок школе "для использования в уставных целях без права возведения объектов недвижимости".
Судя по всему, это было связано с планами перенести на улицу Шаврова стадион "Олимпийские надежды", что располагался на улице Аккуратова возле Удельного парка, — в связи с решением о передаче стадиона "Зениту". Но быстро реализовать план не удалось: компания–истец через суд добилась признания отказа Росреестра незаконным. После этого для регистрации права собственности нужно было преодолеть препятствие: право на участок, который находился в ведении школы. Поэтому фирма и подала новый иск к КИО и школе с требованием прекращения права пользования землёй. В нынешнем решении арбитраж счёл, что город права предоставлять участок школе не имел.
Материал опубликован на сайте Делового Петербурга 26.07.2024
Другие новости
-
10 марта 2025
Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству: тема прошедшего вебинара Осинцева Андрея
Подробнее06 марта 2025 года руководитель практики разрешения споров Legis Universum Осинцев Андрей провел авторский вебинар на тему «Противодействия злоупотреблениям, направленным на воспрепятствование банкротству».
-
28 февраля 2025
Работы на сумму более 14 млн. рублей, добросовестно выполненные подрядчиком и фактически принятые заказчиком, должны быть оплачены.
ПодробнееК такому решению пришёл суд первой и апелляционной инстанции по делу, где юристам Legis Universum удалось отстоять интересы компании – подрядчика по взысканию с заказчика задолженности по договору на выполнение работ.
-
17 февраля 2025
Недобросовестный кредитор не был допущен в реестр требований кредиторов
ПодробнееКонкурсный кредитор обратился с заявлением о включении его требований, обеспеченных залогом недвижимости, в реестре требований кредиторов физического лица – залогодателя.
-
17 февраля 2025
Кассация поставила точку в споре о статусе Шкиперского канала как части Балтийского моря
ПодробнееАрбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе судебные акты по делу № А56-22671/2024.
В рамках данного дела юристы Legis Universum оспорили распоряжение Невско-Ладожского бассейнового водного управления, которым в границы береговой линии Балтийского моря была включена береговая линия Шкиперского канала.
-
17 января 2025
Новое старое основание для отказа в приватизации участка
ПодробнееРуководитель практики недвижимости и строительства Legis Universum Людмила Борзунова прокомментировала Адвокатской Газете определение Верховного суда РФ от 25 декабря 2024 г. по делу № А45-26765/2023, в котором он разъяснил возможность приватизации всего участка, на части которого находятся объекты, введенные в эксплуатацию, а на другой только запланировано строительство объектов, для возведения которых участок формировался.
-
16 января 2025
Уголовная ответственность за «бумажный НДС»
ПодробнееВ Уголовный Кодекс Российской Федерации 23.11.2024 внесена новая статья, предусматривающая уголовную ответственность за организацию деятельности по представлению в налоговые органы Российской Федерации и (или) сбыту заведомо подложных счетов-фактур и (или) налоговых деклараций (расчетов).