Экс-арендатор оспорил передачу земли спортшколе "Олимпийские надежды"
26 июля 2024
Недвижимость и строительство
Деловой Петербург прокомментировал спор между экс-арендатором земельного участка (ООО «Двадцать первый век») и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования ГБОУ школа-интернат № 357 с углублённым изучением физической культуры Приморского района Санкт-Петербурга "Олимпийские надежды", в сопровождении которого принимали участие юристы Legis Universum.
Как пишет газета, право образовательного учреждения на бессрочное пользование этим участком признано недействующим. Решение вынес на днях Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленобласти.
Истцом выступило ООО "Двадцать первый век". В 2020 году город заключил с этой компанией договор аренды участка. Землю предоставили под стройку "крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей и комплекса аттракционов, луна–парков, аквапарков".
Компания успела возвести "объект незавершённого строительства" и в 2018 году обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на него. Но получила отказ. В том же году комитет имущественных отношений не стал продлевать аренду. Вместо этого город передал участок школе "для использования в уставных целях без права возведения объектов недвижимости".
Судя по всему, это было связано с планами перенести на улицу Шаврова стадион "Олимпийские надежды", что располагался на улице Аккуратова возле Удельного парка, — в связи с решением о передаче стадиона "Зениту". Но быстро реализовать план не удалось: компания–истец через суд добилась признания отказа Росреестра незаконным. После этого для регистрации права собственности нужно было преодолеть препятствие: право на участок, который находился в ведении школы. Поэтому фирма и подала новый иск к КИО и школе с требованием прекращения права пользования землёй. В нынешнем решении арбитраж счёл, что город права предоставлять участок школе не имел.
Материал опубликован на сайте Делового Петербурга 26.07.2024
Другие новости
-
5 декабря 2024
Юристы Legis Universum защитили интересы организации в споре о передаче в собственность используемого здания и участка
ПодробнееЮристы Legis Universum оспорили незаконный отказ Администрации муниципального образования «Город Гатчина» (Администрация) в передаче в собственность православной религиозной организации прихода Павловского собора здания, используемого для размещения церковно-приходской школы и земельного участка под ним.
-
18 ноября 2024
Людмила Горбачёва прокомментировала определение Верховного Суда РФ по земельному спору
ПодробнееРуководитель практики недвижимости и строительства Legis Universum Людмила Горбачёва прокомментировала Адвокатской газете определение Верховного Суда РФ № 127-КГ24-7-К4
-
24 октября 2024
Застройщик и его бенефициары были защищены от привлечения к субсидиарной ответственности
ПодробнееЮристы Legis Universum защитили интересы компании-застройщика и его бенефициаров в банкротстве ПЖСК «Офицерский».
-
24 октября 2024
О допустимости индексации валютного долга: комментарий к определению ВС РФ от 12.07.2024 № 308-ЭС21-27525
ПодробнееКомментарий младшего юриста практики разрешения споров Legis Universum Мехедов Данила был опубликован на сайте «Закон.ру».
-
16 августа 2024
ФАС РФ выдало предписание Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга
ПодробнееЮристы Legis Universum обратились в ФАС РФ с жалобой в связи с отказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) присвоить адрес построенному ООО Детский спортивный клуб «Искра» (далее – Общество) спортивному комплексу.
-
13 августа 2024
Юристы Legis Universum оспорили береговую линию Балтийского моря
ПодробнееВедомости.Северо-Запад опубликовали статью о сопровождаемом нами судебном споре по иску АО «ЭкспоФорум» к Невско-Ладожскому бассейновому водному управлению об оспаривании статуса Шкиперского канала как части Балтийского моря.