Применение в деле недействующего НПА
17 декабря 2024
Недвижимость и строительство
Руководитель практики недвижимости и строительства Legis Universum Людмила Борзунова прокомментировала Адвокатской Газете определение Верховного суда РФ от 13.11.2024 № 306-ЭС23-5502 по делу № А55-16185/2021, в котором он разъяснил, с какого момента нормативный правовой акт, противоречащий акту большей юридической силы, не применяется в деле о расчете платы за аренду публичного земельного участка.
Экономколлегия разъяснила: если НПА, определяющий арендную плату, не соответствует ставкам и правилам определения арендной платы, установленным ЗК или иными федеральными законами за некоторые виды использования публичных земель, такой акт не подлежит применению с момента его принятия, а при расчете платы применяются положения федеральных законов. В случае признания судом общей юрисдикции НПА, на основании которого ранее определялась арендная плата и производились расчеты по договорам аренды, недействующим ввиду противоречия имеющему большую юридическую силу НПА, с момента вступления в законную силу судебного акта, такой нормативный акт не применяется при расчете арендной платы с данного момента, т.е. на будущий период.
При этом ВС подчеркнул, что с учетом правовой позиции Конституционного Суда, приведенной в постановлениях от 6 июля 2018 г. № 29-П и от 11 января 2019 г. № 2-П, для лица, которое являлось административным истцом и добилось признания нормативного правого акта недействующим, следует сделать исключение из общего правила и не применять такой акт при рассмотрении спора, правоотношения по которому основаны на данном акте, вне зависимости от того, с какого момента этот правовой акт признан недействующим. Данная правовая позиция основана на том, что лицо, обратившееся с административным иском, отстоявшее свою позицию, понесшее временные и финансовые затраты в связи с рассмотрением административного иска, имеет разумные основания ожидать, что решение об удовлетворении его требования будет способствовать дальнейшей защите его имущественных и иных прав.
Людмила Борзунова, комментируя указанное определение, указала на то, что ВС затронул интересный вопрос порядка применения арбитражным судом НПА в случае признания его недействующим в судебном порядке по иску одного из участников процесса. По ее мнению, Верховный Суд абсолютно обоснованно со ссылкой на позицию КС РФ указал, что для лица, которое являлось истцом и добилось признания акта недействующим, следует сделать исключение из общего правила и не применять его при рассмотрении спора вне зависимости от того, с какого момента этот правовой акт признан судом недействующим.
Интересно отметить, что при таких обстоятельствах оспоренный акт не подлежит применению к административному истцу с момента его принятия, а не с момента, когда административный истец обратился с соответствующим иском об оспаривании НПА, что, безусловно, благоприятно повлияет на позицию арендаторов государственных участков, которые в целях защиты своих интересов решили оспорить нормативный порядок начисления арендной платы.
Материал опубликован на сайте Адвокатской газеты 26.11.2024
Другие новости
-
17 января 2025
Новое старое основание для отказа в приватизации участка
Руководитель практики недвижимости и строительства Legis Universum Людмила Борзунова прокомментировала Адвокатской Газете определение Верховного суда РФ от 25 декабря 2024 г. по делу № А45-26765/2023, в котором он разъяснил возможность приватизации всего участка, на части которого находятся объекты, введенные в эксплуатацию, а на другой только запланировано строительство объектов, для возведения которых участок формировался.
-
16 января 2025
Уголовная ответственность за «бумажный НДС»
В Уголовный Кодекс Российской Федерации 23.11.2024 внесена новая статья, предусматривающая уголовную ответственность за организацию деятельности по представлению в налоговые органы Российской Федерации и (или) сбыту заведомо подложных счетов-фактур и (или) налоговых деклараций (расчетов).
-
9 января 2025
Клиент получил возмещение понесённых судебных расходов в размере 1 миллиона рублей из-за действий недобросовестных кредиторов
Юристы Legis Universum защитили интересы компании-застройщика и его бенефициаров, являющихся кредиторами должника, в рамках обособленного спора о привлечении к субсидиарной ответственности в банкротстве.
-
31 декабря 2024
Команда Legis Universum поздравляет с наступающим Новым Годом и Рождеством!
Пусть самые смелые идеи станут проектами, самые амбициозные цели будут достигнуты. Желаем благополучия, процветания и удачи во всех начинаниях!
-
25 декабря 2024
Анастасия Иванова дала комментарий Адвокатской газете
Старший юрист практики недвижимости и строительства Legis Universum Анастасия Иванова прокомментировала Адвокатской Газете определение Верховного суда РФ от 03.12.2024 по делу № А04-8322/2023.
-
5 декабря 2024
Компания Legis Universum в региональном рейтинге «Право.ru-300»
По итогам восьмого литигационного исследования за 2023 год «Право-300» команда Legis Universum в очередной раз заняла высокие позиции в рейтинге юридических компаний по направлениям: Арбитражное судопроизводство (Крупные споры: high market) и Недвижимость, земля, строительство.